Joy看房上癮-賞屋筆記-宏亞里想國2-3房｜台灣大道景觀飯店宅
宏亞建設《宏亞里想國》，基地位在沙鹿區東邊的中山路紅竹巷，離台灣大道七段約350公尺，往南達靜宜大學，往西達沙鹿車站、梧棲、清水；轉彎就是國道3號7分鐘上匝道，對外交通均方便快速。5分鐘近北勢商圈、家樂福商圈、沙鹿火車站商圈。
《宏亞里想國》附近有2間幼兒園，經過台灣大道七段5分鐘可達竹林國小，台中捷運藍線B6站3分鐘，上學、上班交通便利。附近有竹林里活動中心、竹林公園、竹林公園，可休閒運動。《宏亞里想國》周圍多為3~4樓透天社區，環境安靜單純。基地北邊500公尺有近千戶的國雄萬坪造鎮，中山路紅竹巷的街廓未來會更加整齊與美觀；《宏亞里想國》為紅竹巷該區第一案，增值空間大！
《宏亞里想國》基地坡度:2.712251；坡度百分比4.737452；坡度分級一級坡(坡度≤5%)，無需做水土保持工程。
《宏亞里想國》透天A棟(東西向)34戶、透天B棟(南北向)14戶、大樓2-3房77戶共125戶。宏亞里想國大樓臨中山路紅竹巷，退縮約12-18米為社區庭院及車道；一樓是公共設施，包括交誼廳、家教室、健身房、遊戲室還有沙鹿唯一日本知名風格選冊書店，社區裡的圖書館。停車場設計了"第二門廳"，充滿了回家儀式感。公共設施與透天住戶一齊使用，管理費大樓戶60/坪、透天戶30/坪。透天住戶可享大樓物業管理，收信件、包裹、垃圾收集、靜態公設等飯店式尊榮服務；而大樓住戶減輕管理費負擔。 車道上方一樓是公設無住戶。一樓6.5公尺、二樓3.2公尺，三樓高度等於四層樓高的透天，所以選擇四樓以上的樓層就不會被透天遮蔽視野，在家就能享受百萬夜景，等於天天住山景海景房 。
《宏亞里想國》 一層7戶2電梯2樓梯、格局方正、三房邊間三面採光、二房有挑空天井設計有兩面採光；規劃2房C、D戶25.79坪，客廳面西台灣大道；2房G戶27.06坪面東臨社區透天眺望大肚山景；3房35.9坪A、B戶面北紅竹巷望高美濕地，庭院花園退縮12-18米；E、F戶面南社區的透天望靜宜大學，社區退縮12米為機車停車區。C、D戶格局對稱，G戶格局相似只是坪數大一些；挑空放置室外機，不佔陽台空間；三房工作陽台略小了點。
《宏亞里想國》 C戶25.79坪2房2廳1衛1陽台，格局方正無柱子站室內坪數。客廳陽台面西眺望台灣大道、台中港；有深樑及挑空緩和了客廳及臥室的西曬。進門有鞋櫃空間，或者是將左邊的小書房部分空間做為玄關儲物，也可以讓次臥空間大一些，客廳陽台與工作陽台結合節省建坪，2房少有的中島廚房，中島加吧台實用又舒適，乾濕分離的浴廁將洗面盆獨立出來好利用。
《宏亞里想國》廚具、三機為櫻花品牌，另贈電器櫃及蒸烤爐 。(樣品屋為透天格局)
《宏亞里想國》衛浴設備為TOTO，鏡櫃、浴櫃全到位，還送熱水器；壁磚、地磚質感佳。(樣品屋為透天格局)
本文僅供參考，實際內容以合約為主
宏亞里想國景觀飯店宅席位有限，快填寫報名表預約賞屋！
Joy真心話
中山路紅竹巷對許多人來說應該很陌生，因為生活機能都在40米的台灣大道北側，相對來說環境較幽靜、空氣好，喜歡戶數少的小社區可以考慮。里想國是紅竹巷唯一高樓層大樓，與西邊沙鹿、梧棲相對地勢較高，獨棟規劃擁有環景視野。Joy是因為里想國透天完銷才關注此案，透天短時間完銷代表地點和環境條件不差。還有國雄萬坪造鎮，里想國是紅竹巷區域房價低基期，未來捷運藍線完成，增值的空間大。《宏亞里想國》一棟每層7戶，格局配置單純，兩房浴廁也有開窗，整體建材質感很不錯。
里想國透天+大樓的規劃和科境之南相似，也都是透天先完銷；宏亞建設歷年建案有大樓和透天，都有不錯的品質和口碑。
台灣大道七段進中山路紅竹巷，會經過〈沙鹿紅毛井紫雲宮〉，再50公尺就到基地，廟宇慶典及活動時交通、噪音、空污影響，自行評估是否能接受；東北邊的〈沙鹿區第四公墓〉已禁葬。
里想國工程期4.5年，要評估交屋入住的時間。
《宏亞理想國》基地現況
Joy去基地繞繞，從台灣大道七段"紫雲宮"牌樓，進入中山路紅竹巷順著路走經過了紫雲宮，里想國的基地就在右邊。6米寬的紅竹巷單行沒問題，剛好有一台廂型車在下貨，感覺路還寬敞；若在上下班尖峰時間，可能嘿因閃車耽誤時間。Joy回程往中科方向自行車便道，經過了國道3下"沙鹿休閒景觀步道"，就開到清泉路"九天民俗技藝團"，是到中科的捷徑。
同場加映 里想國透天(先銷售已完銷)
地坪18-25坪，建坪39-43坪；四樓傳統格局，一樓停車及多功能空間，3房2廳1主臥衛浴、1.5衛浴
相關閱讀
加入【Joy揪你買好房】Line@看更多
瞭解更多其他建案資訊，歡迎加入FB社團中科海線建案分享團👇
留言列表
海線建案 (4)
