【台中海線中科賞屋筆記-Joy看房上癮-揪你買好房享生活】

合總建設小時代沙鹿第四棟建案小時代V，在小2要交屋之際、小3結構中，小時代V終於出爐了。網友們討路度極高的小時代建案系列，Joy已經幫大家整理好了【合總小時代懶人包】

小時代位置在斗潭路177巷，小時代2和小時代5在斗潭路258巷西側，相隔4米計劃人行道是小時代3，形成了小時代社區。小時代社區在鐵道東側，基地離鐵道有寬10米綠帶，西側距離味丹公司約40米。近沙鹿站前中山商圈，沙鹿火車站開車3分鐘，文光國小走路3分鐘6年免接送，近沙鹿區區立示範托兒所， 生活機能完善社和新婚小家庭。社區由斗潭路出入，接沙田路、永興路很方便。

小時代社區建案資料

小時代社區配置

小時代社區是零店面寧靜純住宅區，小時代2和小時代5東側臨4米人行道退縮18米做綠化；

小時代2和小時代3棟距約32米；公設比30%-31%較其它建案相對低

結構中的小時代3，4米計畫人行道、10米斗潭路

建材配備

名牌建材及精工品質，廚具是德國Stormer廚櫃，2房房型將義大利進口ARISTON洗脫烘三合一洗衣機融入廚房廚櫃中質感佳，小2配指紋智慧門鎖電子門鎖，其他：住友制震壁，樂奇新風機，日本Showa氣密窗；還贈送全熱交換器及廚房天花板和崁燈，建商誠意滿滿。

合總 小時代V

小時代V外觀透視圖

小時代V基地現況；左邊是小時代2，後面是味丹

小時代V基地現況2

小時代V一樓有兩戶及公共空間

小時代V一層5戶，A、D三房36坪，房間可放雙人床，雙衛浴開窗，B、C戶27坪間間開窗，E戶26坪衛浴無開窗；外牆梁柱不占室內空間，除了E戶外廚房獨立避免油煙及開門見灶

Joy真心話

小時代V戶數只有56戶，每戶的管理成本相對較高，可能無法請24小時管理員；社區的管理委員若是輪流制，很快會輪到擔任大樓主委，但住戶相對單純。小時代2、小時代3在旁邊，大型社區活動可以無縫參與。社區距鐵道20米，雖配備氣密窗若怕吵雜環境就要評估；距西側工業區內的味丹企業約40米，北側有福壽公司，怕不同季節的風向有布一樣的味道。小時代V基地最小戶數最少，如果很喜歡小時代社區的位置環境，也可以考慮小2或小3的新成屋； 若單純比較小2和小3，小時代2臨鐵道近味丹，小時代3基地方正有自己的花園，不急著入住可以等小時代3成屋 。

資料來源:合總建設官網、Joy看房上癮繪整

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