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【梧棲-藍圖UNI】Joy看房上癮--總太藍圖UNI梧棲大仁路住宅大樓新案

「藍圖UNI」位在大仁路一段，西邊港埠路(61西濱速道路)、近南簡公園 。

藍圖UNI配置圖

「 藍圖UNI 」基地正面臨15米大仁路，建築物林大仁路退縮27米作為社區花園廣場；東側與西面是4樓的透天厝，北側由10米計畫道路進入大樓的車道。藍圖UNI一棟15層樓、每層8戶2電梯2樓梯；戶型配置為南北向，除了A6、A9戶以外其他5種戶型皆為三面採光的角間。

藍圖UNI公設；
接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、宅配信箱室、空中花園、曬被區等，都是實用型公設；公設比約32.8%

藍圖UNI建材

日系品牌鋁窗、5+5膠合玻璃、德國漢斯格雅 Hansgrohe淋浴龍頭、德國藝耐 Innoci 馬桶與面盆、台達電暖風機、大雅廚具、BOSCH洗碗機、林內瓦斯爐和排油煙機、珐博四合一電子門鎖及住宅類Fitwel健康建築認證

藍圖UNI戶型

三房42戶，A1、A2、A3為三房兩廳兩衛，三面採光、無浪費走道空間，獨立廚房沒有油煙問題

A2戶-也是樣品屋的戶型；進門玄關有鞋櫃空間，；客廳淨寬3.1米，客餐廳通透有陽台通風採光好

主臥有大空間可設計為小型更衣室

主衛浴乾濕分離、淋浴間開窗

次衛浴乾濕分離、淋浴間開窗

二房70戶；A5、A6、A7、A8、A9為二房兩廳一衛  無浪費走道空間，開放式廚房空間開闊；A5、A7、A8雙面採光

A7、A8雙陽台，進門玄關有鞋櫃空間；客餐廳通透有陽台通風採光好

A5、A6、A9單陽台，主臥可規劃大更衣室

電器櫃+Svago微波烤箱

工作陽台-手動晾衣架

Joy真心話：
「藍圖UNI 」的車道出入口在大樓後面(北側)10米計畫道路進出，保留了社區花園廣場的完整性，行人安全無顧慮。

「藍圖UNI 」公設都屬實用型設施，不需要花大錢保養和管理；「藍圖UNI 」格局方正結構穩定，戶戶開大窗採光又通風零暗房，無浪費走道空間，房間坪數大空間舒適；AC室外機有規劃空間擺放，不會佔去陽台位置
「藍圖UNI 」的建材真的令人驚艷，廚具配色、大器洗碗槽洗鍋洗菜不噴濺、暮藍色烤漆玻璃 ；主、次衛浴為德國馬桶、面盆，盆櫃有衛生紙放置區、乾濕分離淋浴間+控溫龍頭；

「藍圖UNI 」介於台中港市鎮重劃區與梧棲舊市區之間，能夠享受到重劃區的重大建設及舊市區的生活便利，是一個自住或置產相當好的區域；基地附近多為透天社區，居住品質比較安靜。
「藍圖UNI 」預計於2026Q4交屋

「藍圖UNI 」一層8戶2電梯，電梯尖峰使用時間可能會影響；配置規劃退縮了27米加上錯落退縮，緩和了大德路的衝突，低樓層有社區花園樹叢遮擋、高樓層更顯視野寬闊

2024/3 「藍圖UNI 」2房中高樓層已售鑿，剩2房低樓層；3房高樓層贈Panasonic冷氣及精裝修，填表預約參觀「藍圖UNI 」

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