【台中海線中科賞屋筆記-Joy看房上癮-揪你買好房享生活】

宏亞建設-科境之南正中科純2房
 

科境之南基地位置在台中市大雅區平和南路

周邊配套聯外交通：

高速公路(國道1號)大雅交流道、(國道3號)中港系統交流道、

快速道路(74號)中清路交流道

生活機能：學區/學校 汝鎏國小、大雅國中、中科實驗高級中學、東海大學

公共建設： 潭雅神自行車道、大雅中科公園

超商、賣場：月祥路傳統市場、中清路喜美超市

熱門商圈：東海商圈、大雅商圈

醫療機構：台中榮總醫院、澄清中港分院

科境之南臨路透天別墅96戶(已完銷)，兩棟大樓純2房82戶 ，每層5戶2電梯

科境之南已於110/09/09開工，預計112/12/31交屋，樓層規劃地上9層 地下1層，2房住宅25坪；管理費80/坪
1樓高4.2米，2~9樓高3.2米
地上平面停車位2個，地下機械停車位80個，下層機械車位高1.8米，機車停車位82個

1樓有兩戶住宅，入口門廳由社區內道路進入，公共設施有會議室、健身房、圖書室；室內機車停車位

打X的戶別已完銷

廣告戶B戶2樓，25.11坪 728萬加車位80等於808萬，單價728/25.11=28.99萬/坪

Joy真心話

科境之南是繼"春日城"中科園區裡推出的建案，看別墅戶完銷的速度就知道中科的剛需有奪強烈！至於大樓的部分，非常適合在園區工作不想浪費交通時間的朋友，下班五分鐘的車程就到家，呼叫支援比同事早10分鐘到公司。或是想當園區穩包租公，春日城109年10月淺銷G棟3樓2房25.72坪559萬，單價21.73萬/坪。經過了一年漲幅，極具投資的潛力！

科境之南整個基地分為A、B、C三區，B區包括兩棟大樓及中間排的別墅，要共同持分私有巷道土地。西面為清泉崗老眷村，有2.5米高的圍牆區隔。雖然只有機械車位，待基地東面40米計畫道路開闢後，或許能圖路邊停車之便！

相關閱讀

2023台中沙鹿建案懶人包

加入【Joy揪你買好房】Line@看更多

想瞭解更多其他建案資訊，歡迎加入FB社團中科海線建案分享團👇