【台中海線中科賞屋筆記-Joy看房上癮-揪你買好房享生活】

【大雅-青然苑1】Joy看房上癮-賞屋筆記-和樹青然苑1｜2-3房

【和樹青然苑1】是和樹建設在大雅第一個大樓建案，由甲級營造廠承造，是新建案極少的大雅區2023年第一大樓案，有甚麼設計環節與規劃，Joy也期待分享給大家的建築特色與理念。

和樹青然苑1基地位置在大雅區大林路"麥根小學堂"大林路211巷內，距高鐵橋下聯絡道450公尺，往中科或神岡很便捷；離潭雅神鐵馬道1公里，休閒、運動很方便。

青然苑1一樓公設有：公設有接待大廳、中庭花園、多功能會議室 、媽媽教室 、包裹室；夾層公設有：健身房、視聽娛樂室。

【青然苑1】平面配置

青然苑1單層為7 A、B、C、D、E、F5戶配2部電梯； 格局規劃A、D戶3房2衛，B、C戶2房1.5衛、E戶2房1衛

青然苑1 E戶23.25坪2房衛(樣品屋戶型)，單面採光，餐廳開大窗採光引進客廳；公、私領域分離隱私性高；餐廳、廚房相連，贈電器櫃、炊飯器收納櫃(收納有蒸汽、味道的電器)，最近「氣炸鍋、電鍋」恐傷肺 新聞，炊飯器收納櫃也將是家庭必備電器；大臥室有獨立陽台，樑柱皆外推空間大；衛浴乾溼分離、有開窗。冷氣室外機不占用陽台空間，使用坪效較高。本文僅供參考，實際內容以合約為主

Joy真心話

青然苑1 除了E戶單面採光之外，其他各戶都是雙邊採光，基地四周都是農地，有很棒的永久棟距。但是基地現況，在北邊及南邊有工廠，要選擇四樓以上樓層才無遮蔽視野，建設公司給各戶有配置新風機，可以確保室內空氣品質。

青然苑1 開價約37萬/坪，早鳥優惠名額限定贈全室冷氣、天花板裝修含燈具及鞋櫃；高樓層的停車位配置平面車位，平面155萬、機上105萬、機下75萬。青然苑1公設比33.28%，社區只有44戶若公設再精簡，總價低一些比較好入手。因缺公缺料因素，工程期大概要4年，預計2027交屋。

同場加映

和樹青然苑2

基地位置：昌平路四段282北一巷
基地面積：226.57 坪
總銷售戶：11 戶
樓層規劃：地上 4 層
格局規劃：4間套房

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